ДЬЮ ДИЛИДЖЕНС

Мы занимаемся бизнес разведкой




Сбор сведений по вопросам

Образец запроса в нашу компанию.

1.1.Исполнитель обязуется предоставлять информацию, в соответствии с техническим заданием (ТЗ), предоставленным заказчиком.
1.1.2.Техническое задание регламентируется следующими пунктами:
Соблюдение очередности этапов – обязательно.
Содержание и этапы получения информации по проектам:
Этап№1 Сбор сведений по вопросам:
A. Сведения о контактных лицах по проекту.
Указать в виде:
— ФИО контактного лица, должность
— Контактная информация (номер телефона, адрес эл. почты)
B. Стадия реализации проекта: указать в свободной форме.
По проекту, на котором уже начата любая стадия строительства, поиск последующей информации не производится

C. Наличие генерального подрядчика проекта.
Указать в виде: выбран, название компании / не выбран.
Если генподрядчик выбран, то поиск последующей информации по проекту не производится.

D. Объявлен ли тендер на выбор генподрядчика.
Указать в виде: объявлен/ не объявлен.
Если тендер объявлен, то поиск последующей информации по проекту не производится.

E. Наличие собственной службы заказчика (отдела капитального строительства или подобной им структуры) на территории РФ.
Указать в виде: есть, название структуры / нет.

F. Участие собственной службы заказчика (отдела капитального строительства или подобной им структуры) в проекте.
Указать в виде: будет привлечена, кол-во человек / не будет привлечена.
Если в проекте предусмотрено участие собственной службы заказчика клиента (отдела
капитального строительства или подобной им структуры) с занятостью более 5 сотрудников для
проектов реконструкции и отделки, и более 10 сотрудников для всех прочих проектов, то поиск
последующей информации по проекту не производится.

G. Доля участия государственных структур в инвестировании проекта. Выяснить, будет ли государство участвовать в финансировании проекта. Если да, то какой процент инвестиций предполагается с их стороны.
Указать в виде: да, процент инвестиций /нет.
Если процент инвестиций со стороны государства больше 50%, то поиск последующей информации по проекту не производится.

H. Бюджет проекта под выполнение строительства.
Указать сумму в росс. руб., которая предположительно будет выделена генподрядчику. В эту сумму не входит стоимость разработки концепции объекта, подведение коммуникаций, затраты на согласование в соответствующих органах, стоимость земли, оборудования и пр.
Если бюджет под выполнение строительства выходит за рамки: от 3 млн. руб. до 1,5 млрд. руб. по объектам реконструкции и отделки, от 100 млн. руб. до 3 млрд. руб. по прочим проектам, то поиск последующей информации по проекту не производится.

I. Наличие собственных или аффилированных строительных компаний, способных взять на себя обязательства по управлению строительством на объекте. Также выявить, будут ли они привлечены к проекту.
Указать в виде: есть, название компании. Будет привлечена/не будет привлечена / нет.
Если такая компания есть, и она будет привлечена к строительству, то поиск последующей информации по проекту не производится.

J. Есть ли у компании-клиента устойчивое предпочтение в отношении какой-либо строительной компании.
Указать в виде: есть, название компании / нет.
Если есть, то поиск последующей информации по проекту не производится.

Этап№2 Сбор сведений по вопросам:

A. Наличие генерального проектировщика по проекту.
Если проектировщик выбран, указать наименование компании. Если проектировщик не выбран, выяснить, возможно ли совмещение одной компанией функций генподрядчика и проектировщика.
Указать в виде: выбран, название/не выбран (совмещение возможно/невозможно)

B. Суть проекта (если не указана в исходной информации): строительство, реконструкция или отделка.

C. Инвесторы. Являются ли инвесторами проекта только иностранные компании, только российские или как иностранные, так и российские.

D. Необходимые функции генподрядчика. Какие именно виды работ должен выполнять генподрядчик на объекте:
— полный цикл строительства и проектирование
— полный цикл строительства без проектирования
— ищется подрядчик на часть работ по строительству с возможностью дальнейшего заключения с этим подрядчиком договора генподряда в случае успешного сотрудничества,
— ищется подрядчик на часть работ по строительству без перспектив для этого подрядчика получить впоследствии договор генподряда.
Например: компания-клиент принципиально не отдает выполнение всех строительных работ «в одни руки»; ищет исполнителя на те работы, которые не могут быть выполнены собственными силами и т.п.
E. Сроки начала строительных работ на объекте.
Указать в виде: месяц, год. Если месяц определить не удается, то указать квартал.

F. Сроки окончания строительных работ на объекте.
Указать в виде: месяц, год. Если месяц определить не удается, то указать квартал.

G. Список всех участников проекта (если такие будут обнаружены, помимо указанных в исходной информации) с указанием названия компании, выполняемых функций и контактной информации
Указать в виде:
— Наименование компании-участника
— Контактная информация (адрес, номер контактного телефона, адрес сайта, эл. почты))
— Функции, выполняемые в рамках проекта
H. Члены закупочного комитета (или др. структуры, выбирающей генподрядчика) их роли в проекте. Если закупочный комитет еще не сформирован, то указать сотрудников, которые потенциально могут в него войти.
Указать в виде:
— ФИО, должность
— Контактная информация (номер телефона, адрес эл. почты)
— Распределение ролей между членами закупочного комитета
I. Есть ли в компании конкретное лицо, ответственное за реализацию проекта, или же ответственность распределена и конкретного ответственного нет. В случае наличия такого лица, указать:
— ФИО ответственного лица, должность
— Контактная информация (номер телефона, адрес эл. почты)

Если конкретный ответственный за реализацию проекта еще не назначен, то указать, кто
вероятнее всего им станет.

J. Сведения об управляющей компании проекта.
Планируется ли привлечение на стадии строительства управляющей компании. Если такая компания уже выбрана, то указать ее название.
Указать в виде: да, название компании/нет

K. Наличие финансирования у проекта. Выделен ли бюджет для реализации проекта или нет.
Указать в виде: выделен/не выделен

L. Наличие земельного участка под строительство / здания (помещения) под реконструкцию и отделку или договоренности по его приобретению.
Указать в виде: есть, область, населенный пункт / нет

M. Наличие обязательств, не дающих перенести проект на более поздний срок или отказаться от его реализации. Указать наличие обязательств, если таковые имеются, например:
o Подписан и/или оплачен договор о поставке оборудования, готовой продукции и т.д.
o Земельный участок был приобретен с инвестиционными условиями
o Получен целевой долгосрочный кредит и др.
Указать в виде: есть, что именно за обязательства/нет

N. Сведения о недобросовестности Заказчика (наличие невыполненных обязательств перед подрядчиками). Выявить сторонние строительные организации, с которыми у компании-клиента был опыт проведения совместных проектов и дать общую оценку удовлетворенности сотрудничеством с их стороны.
Указать в виде: название компании, удовлетворены / не удовлетворены (чем конкретно). Если таких компаний не выявлено, указать: не выявлено

O. Прочая информация о проекте, потенциально интересная для компании.